Seguro Condom\u00ednio: Prote\u00e7\u00e3o Obrigat\u00f3ria para Condom\u00ednios desde 1964<\/title>\n<\/head>\n<body>\n\n <h1>Seguro Condom\u00ednio: Prote\u00e7\u00e3o Obrigat\u00f3ria para Condom\u00ednios desde 1964<\/h1>\n\n <p>Desde 1964, todos os condom\u00ednios verticais ou horizontais, independentemente do tipo (residenciais, comerciais, mistos, consult\u00f3rios, escrit\u00f3rios, flats, apart-hot\u00e9is e shopping centers), s\u00e3o legalmente obrigados a possuir seguro contra riscos de inc\u00eandio, queda de raio e explos\u00f5es de qualquer natureza que possam resultar na destrui\u00e7\u00e3o total ou parcial.<\/p>\n\n <h2>Cobertura Abrangente<\/h2>\n\n <p>A cobertura obrigat\u00f3ria estende-se a todas as unidades e partes comuns do condom\u00ednio. O valor segurado total deve ser a soma dos valores segurados de cada unidade aut\u00f4noma e das partes comuns, representando os recursos necess\u00e1rios para a reconstru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio em caso de sinistro coberto.<\/p>\n\n <h2>Base Legal<\/h2>\n\n <p>A exig\u00eancia do seguro condom\u00ednio est\u00e1 respaldada no Decreto-Lei 73\/1966 (artigo 20), na Lei 4.591\/1964 (artigo 13) e no C\u00f3digo Civil (Lei 10.406\/2002, artigos 1.346 e 1.348, inciso IX).<\/p>\n\n <h2>Responsabilidades do S\u00edndico<\/h2>\n\n <p>Conforme a Lei 4.591, o s\u00edndico \u00e9 o respons\u00e1vel pela contrata\u00e7\u00e3o do seguro condom\u00ednio, e a contrata\u00e7\u00e3o deve ocorrer no prazo m\u00e1ximo de 120 dias a partir da libera\u00e7\u00e3o do \"habite-se\". O s\u00edndico responde ativa e passivamente, em ju\u00edzo ou fora dele, caso contrate um seguro inadequado ou insuficiente.<\/p>\n\n <h2>Financiamento pelo SFH<\/h2>\n\n <p>Em condom\u00ednios com unidades financiadas pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), pode haver a dupla contrata\u00e7\u00e3o de seguro: o do condom\u00ednio e o do mutu\u00e1rio, ambos obrigat\u00f3rios. O seguro condom\u00ednio, nesse caso, atua como complementar \u00e0 cobertura do financiamento do im\u00f3vel, protegendo contra poss\u00edveis sinistros que ultrapassem a import\u00e2ncia segurada na cobertura do seguro do financiamento.<\/p>\n\n <p>\u00c9 importante destacar que um n\u00e3o invalida ou substitui o outro legalmente, e o condom\u00ednio n\u00e3o \u00e9 obrigado a isentar o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel financiado da despesa do seguro.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":3535,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-409","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-para-empresa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=409"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}

\n\n\n \n \n Seguro Condom\u00ednio: Prote\u00e7\u00e3o Obrigat\u00f3ria para Condom\u00ednios desde 1964<\/title>\n<\/head>\n<body>\n\n <h1>Seguro Condom\u00ednio: Prote\u00e7\u00e3o Obrigat\u00f3ria para Condom\u00ednios desde 1964<\/h1>\n\n <p>Desde 1964, todos os condom\u00ednios verticais ou horizontais, independentemente do tipo (residenciais, comerciais, mistos, consult\u00f3rios, escrit\u00f3rios, flats, apart-hot\u00e9is e shopping centers), s\u00e3o legalmente obrigados a possuir seguro contra riscos de inc\u00eandio, queda de raio e explos\u00f5es de qualquer natureza que possam resultar na destrui\u00e7\u00e3o total ou parcial.<\/p>\n\n <h2>Cobertura Abrangente<\/h2>\n\n <p>A cobertura obrigat\u00f3ria estende-se a todas as unidades e partes comuns do condom\u00ednio. O valor segurado total deve ser a soma dos valores segurados de cada unidade aut\u00f4noma e das partes comuns, representando os recursos necess\u00e1rios para a reconstru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio em caso de sinistro coberto.<\/p>\n\n <h2>Base Legal<\/h2>\n\n <p>A exig\u00eancia do seguro condom\u00ednio est\u00e1 respaldada no Decreto-Lei 73\/1966 (artigo 20), na Lei 4.591\/1964 (artigo 13) e no C\u00f3digo Civil (Lei 10.406\/2002, artigos 1.346 e 1.348, inciso IX).<\/p>\n\n <h2>Responsabilidades do S\u00edndico<\/h2>\n\n <p>Conforme a Lei 4.591, o s\u00edndico \u00e9 o respons\u00e1vel pela contrata\u00e7\u00e3o do seguro condom\u00ednio, e a contrata\u00e7\u00e3o deve ocorrer no prazo m\u00e1ximo de 120 dias a partir da libera\u00e7\u00e3o do \"habite-se\". O s\u00edndico responde ativa e passivamente, em ju\u00edzo ou fora dele, caso contrate um seguro inadequado ou insuficiente.<\/p>\n\n <h2>Financiamento pelo SFH<\/h2>\n\n <p>Em condom\u00ednios com unidades financiadas pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), pode haver a dupla contrata\u00e7\u00e3o de seguro: o do condom\u00ednio e o do mutu\u00e1rio, ambos obrigat\u00f3rios. O seguro condom\u00ednio, nesse caso, atua como complementar \u00e0 cobertura do financiamento do im\u00f3vel, protegendo contra poss\u00edveis sinistros que ultrapassem a import\u00e2ncia segurada na cobertura do seguro do financiamento.<\/p>\n\n <p>\u00c9 importante destacar que um n\u00e3o invalida ou substitui o outro legalmente, e o condom\u00ednio n\u00e3o \u00e9 obrigado a isentar o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel financiado da despesa do seguro.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":3535,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-409","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-para-empresa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=409"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fatorxseguros.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}